חייגו 077-729-8428
נגישות
  • ניווט מקלדת
  • צבעוניות חד-גוונית
  • צבעוניות הפוך
  • A-A-A
להצעה משתלמת
שלח פרטים
Clear Bars
מאמרים

בית חדש: מה עושים מלבד התקנת סורגים

בשעה טובה רכשתם את בית חלומותיכם! עברו כבר 5 שנים ונראה כאילו רק אמש ישבתם במשרדי הקבלן שהראה לכם סקיצה של הבית העתידי שלכם. והנה הוא מוכן, רק צריך לארוז ולהזמין מובילים וכמובן - לדאוג להתקנת סורגים שקופים למען ביטחון הילדים ולמניעת נפילות ופריצות.

סורגים, דלתות ובדיקות. עוברים לבית חדש ברגל ימיןובכן, זה לא הכל. כיום ישנו חוק שנקרא חוק מכר דירות, כאשר מטרתו היא להגן על רוכש דירה מפני ליקויי בניה, שימצאו בדירה. על פי החוק, עבודתו של הקבלן איננה מסתיימת כאשר מוסר הדירה לרוכש, אלא קיימת תקופת בדק של שנה, במסגרתה יכול הרוכש להעביר לקבלן רשימה של ליקויים שאיתר בדירה, כאשר על הקבלן לתקנם ללא כל תוספת עלות. 

מטרת החוק הינה להגן על רוכש הדירה מבחינת נושא של ליקויי בניה, היכולים לבוא לידי ביטוי בתשתיות החשמל והמים, בבניית הקירות, חלונות או מרפסות או חוסר התאמות בין הבית לחוזה שנחתם מול הקבלן. לדוגמא - היעדר סורגים טובים או הגבהה נכונה למרפסת. לצערנו, מתרחשים לא מעט מכרים בהם הקבלן איננו מוכן לקחת אחריות על ליקויים שנגרמו לבית או לבניין בזמן עבודתו שלו, וכך למעשה הדיירים נאלצים להזמין אנשי מקצוע פרטיים על מנת לתקן הליקויים, וכן לשלם להם על כך מכיסם.

על מנת "לנצל" החוק באופן החיובי ביותר, מומלץ לבצע בדק בית  - בדיקת ליקויי בניה - הן לפני הכניסה לבית והן בטרם מסתיימת השנה הראשונה למגורים בו. טרם הכניסה לבית, מומלץ לבצע בדק הבית באופן מקצועי, שכן אנשי מקצוע יאתרו בקלות יותר תקלות וליקויים. את הליקויים יש להעביר לקבלן, על מנת שיתקנם טרם כניסתכם לבית החדש.

בנוסף, מומלץ לבצע בדק בית נוסף כבר בזמן המגורים בתוך הבית, ולאחר זמן מה של שהות בו והיכרותו, ולהעביר גם במקרה זה רשימת ליקויים, במידה ונמצאו, לקבלן. יש לציין כי הקבלן איננו מחוייב לבצע התיקוניים עד שנה מיום כניסתכם לבית, שכן יש ליקויים הדורשים זמן רב יותר לתיקון. זכרו כי בית או בניין הינם למעשה כרטיס הביקור של הקבלן שהקים אותם. זו דרכו להוכיח את עבודתו, האיכות והיעילות שלה. 

קראו עוד: הגבהת מעקה מרפסת
קראו עוד: מעקה זכוכית

השאירו את פרטיכם ונחזור אליכם בהקדם
חזרה למאמרים